Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1073 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Alanya ilçesi, KESTEL mahallesi, 1195 ada (1) Numaralı Parselde kayıtlı 4449,57 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazda bulunan Binalarda (7.) Blok Zemin+1. Katında 4/40 arsa paylı (1)numaralı Dubleks VİLLA olup Borçlu adına Tam Hisse kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER: tapu bilgileri belirtilen 1195 ada 1numaralıparselin ; Doğusu Yol , Batısı; Yol (Hastepe Cad.), Kuzeyi ; Yol (109, Sok.),Güneyi Yol (110, Sok.) ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.
İMAR DURUMU: Taşınmaz 1/1000 ölçekli Kestel Uygulama İmar Planına göre; Ayrık nizam E=0,75 (Emsal toplam %75) 4 katTurizm+Konut alanında kalmakta olup2 katlı 10 ad. Blok yapılarak yapılaşma tamamlanmış Kat irtifakı kuruludur.
HALİHAZIR DURUMU : Parsel düz konumda olup üzerinde 2’şer katlı 10Blok, İdari-sosyal tesis ve Yüzme Havuzdan oluşan “YILDIZ Sitesi” isimli site bulunup Parsel çevre güvenlik duvarı ile çevrili,
Ortak Yüzme havuzuve iç düzenleme yapılmış durumdadır. 1 nolu Dub. meskenin bulunduğu 7. Blok Parsel Batı kenarı orta bölümünde Yer alıp, Güneyinde 6 numaralı Dub.Villa, Kuzeyinde8. Blok (İşyeri), Batısı Yol (HastepeSok.) ve doğusu Site ortak Yüzme Havuzu ile çevrilidir. Bina Bod.+Zem+1. kattan oluşup, Villa üzeri Shingle kaplama çatı, Dışı akrilik boyalı, Merdiven bölümü dışıtaş kaplama, balkon korkuluğu sütunlu, Dış cephe etekleri ve dış merdiven taş kaplamadı. (1) numaralı Dubleks Mesken7. Blok Zemin+1. katında yer alıp 4 Cephelidir. Bağımsız bölüm Giriş kapısı Çelik kapı, Dış doğramalar ahşap desenli pvc doğrama ve ısı camlı,iç kapılar panel kapı, iç duvarları plastik badanadır. Islak hacimler tabanı Seramik kaplama, Odalar ve Salon tabanı Laminat kaplamadır. Onanlı Kat irtifakı Projesine göre; Bodrum kat 56,10 M2 kapalı kullanım alanlı ve Boş (İç bölgü –Boya vs. yok).
Zemin katında Salon+Mutfak+Antre+Wc bulunup (56,10 M2 kapalı kullanım)73,-M2 Kapalı alanlıdır.
Kuzey-Doğu köşesinde 16,50 M2 alanlı teras bulunmaktadır. 1. katta 2 ad. Yatak odası+1 ad.Mutfak+1 ad.Banyo+1.ad.Hol bulunup (59,00 M2 kapalı kullanım)76,-M2Kapalı alanlı ise de yerinde Fiilen 3 yatak odası 2 Ad. Banyo olarak düzenlenmiştir. Projesindeki 19,90 M2 alanlı teras yapılmamış, Mutfak balkonu yapılmıştır. Bina (Bod.kat hariç) Toplam (73+76)= 149,-M2 Kapalı alanlı’dır.
(Bodrum kat Hariç) Parselde Elektrik, su, alt yapı,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara , Gürültü ve hava kirliliği yoktur.Binanıntahminen (Kuş uçuşu) 420 Mt. Güney-Batısında “Sağlık Ocağı”, 470 Mt. Güney-Batısında “D400 Antalya-Mersin karayolu”, 680 Mt. Güney-Batısında “Deniz”bulunupparsel deniz seviyesinden ortalama25 Mt. Yüksek kottadır.
Adresi : Kestel Mah. Hastepe Cad. Yıldız Villaları No:22/7 - Alanya Alanya / ANTALYA
Kıymeti : 2.533.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2023 - 14:51 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2023 - 14:51 |
