Alanya’nın Saray Mahallesi’nde faaliyet gösterdiği belirtilen Damlataş Elegant Baronessa Apart Otel’in ruhsat süreciyle ilgili ortaya atılan iddialara Alanya Belediyesi’nden belgeli ve detaylı bir açıklama geldi. Son günlerde bazı basın organlarında yer alan “belediyenin ruhsat sürecinde ihmali bulunduğu” yönündeki ifadelerin gerçeği yansıtmadığı ifade edilen açıklamada, yaşanan sürecin arka planı tüm ayrıntılarıyla kamuoyuna sunuldu.
Süreç Sahte Belgeyle Başladı
Belediye açıklamasına göre; otelin yetkilisi Ahmet Tanık, 06 Şubat 2024 tarihinde tamamen farklı bir adrese ait olan ve ruhsatlı bir apart otelin belgesiyle, Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan “Basit Konaklama Belgesi” aldı. Bu belgeyle Saray Mahallesi’ndeki yeni adreste faaliyete başlandı ancak belediyeden herhangi bir işyeri açma ruhsatı alınmadı. Belediyeye göre bu işlem, kamu kurumlarını yanıltmak anlamına gelen “sahte belge kullanımı”na giriyor.
Sezon Ortasında Mağduriyet Olmasın Diye Süre Verildi
Belediye ekipleri Şubat 2024’teki denetimlerde ruhsatsız faaliyeti tespit etti. Ancak turizm sezonunun ortasında ciddi bir mağduriyet yaşanmaması adına, işletmeye sezon sonuna kadar eksiklerini tamamlama fırsatı tanındı. Buna rağmen, işletmeci defalarca yapılan uyarılara rağmen gerekli belgeleri tamamlamadı. 22 Ocak 2025’te yapılan başvuru, geçerli kira kontratı sunulmaması ve eksik itfaiye raporu nedeniyle reddedildi.
Yangın Güvenliği Raporu Alarm Verdi
Belediye’nin İtfaiye Müdürlüğü tarafından hazırlanan teknik raporda, yangın güvenliğiyle ilgili düzenlemelerin yalnızca tesis tamamen boşaltıldığında yapılabileceği belirtildi. Ek olarak, Antalya Valiliği’nin talimatıyla yapılan denetimler sonucunda Kültür ve Turizm Bakanlığı 19 Mart 2025’te Basit Konaklama Belgesi’ni iptal etti.
Taşıyıcı Sisteme Müdahale, Yangın Merdiveni Eksikliği, Ruhsata Aykırı Birleşim
Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün yaptığı incelemelerde ise yapıdaki ruhsata aykırılıklar tespit edildi: Yangın merdiveni eksikliği, iki bloğun birleştirilmesi, taşıyıcı sistemde değişiklikler gibi kritik ihlaller raporlandı ve işlem Encümene sevk edildi.
Ruhsat Alabilmek İçin Öncelikle Bakanlık Onayı Gerekli
Alanya Belediyesi açıklamasında, Turizmi Teşvik Kanunu ve ilgili yönetmeliklere göre yeniden ruhsat alabilmek için öncelikle Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan “ön uygunluk görüşü” alınması gerektiği hatırlatıldı. Ayrıca, yapıdaki aykırılıkların belediyece düzeltildiğine dair teknik tespit olmadan ruhsat sürecinin ilerletilmesinin hukuken mümkün olmadığı ifade edildi.
“Belediyemiz İyi Niyetle Davrandı, Ancak Süreci Sabote Eden İşletmeci Oldu”
Açıklamada son olarak, Alanya Belediyesi’nin herhangi bir kişi ya da kuruma ayrıcalık tanımadığı; kamu yararı, şehir güvenliği ve hukuki süreçlere bağlı kalarak görevini sürdürdüğü vurgulandı. Belediyeye göre yaşananlar, tamamen sahte belgeyle başlayan bir sürecin, tüm iyi niyetli çabalara rağmen işletmeci tarafından sabote edilmesinden ibaret.
