Alanya ve Antalya’da konut yatırımlarıyla dikkat çeken Ruslar, Türkiye genelinde 37 aydır yabancılara konut satışında zirveyi bırakmıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre yalnızca 2025 yılı içinde 276 konut satın alan Rus vatandaşlarının toplamda 40 bin konut alımını geçtiği ifade ediliyor.
Uzmanlar, bu konutların çoğunun oturum amacıyla değil, kazanç hedefiyle alındığını vurguluyor. Kiralamalarda ise “Rus’tan kirala, Rus’a kirala” modeli dikkat çekiyor. Sezonluk ve haftalık olarak yapılan bu kiralamaların çoğu kayıtdışı gerçekleşiyor.
KAYITDIŞI KİRALAMALAR GÜNDEMDE
Alanya’da emlak danışmanları, bazı Rusların 3 ila 5 konut satın alarak bunları kendi vatandaşlarına yüksek fiyatlarla kiraladığını, otel fiyatlarının yüksekliğinden yakınan Rus turistlerin ise bu yolu tercih ettiğini belirtiyor. Bazı dairelerin günlük 100-150 avroya kiralandığı, bu durumun konut fiyatlarını ve kiraları yukarı çektiği ifade ediliyor.
Emlakçı Ayşe Duru, “Yatırım için alıyorlar, paylaşım sistemiyle kullanıyorlar. Akrabam diyerek süreci kanunen deliyorlar” derken, emlak uzmanı Serdar Cansayan da “Bazıları vatandaşlık hedefliyor ama çoğunluk yüksek kira geliri peşinde” ifadelerini kullandı.
