ÖZEL HABER

Denizkent’ten Başlıyor: Alanya’da Kentsel Dönüşüm Adım Adım. Bu mahallelerde oturanlar!

Alanya Belediyesi, şehir merkezindeki çarpık yapılaşmayı dönüştürmek için yeni bir yol haritası hazırlıyor. Belediye Başkan Yardımcısı Servet Ünlü, katıldığı canlı yayında Cumhuriyet Mahallesi başta olmak üzere, Dinek ile Dimçayı arasında kalan riskli yapı stoğuna dikkat çekerek önemli açıklamalarda bulundu.

Denizkent’ten Başlıyor: Alanya’da Kentsel Dönüşüm Adım Adım. Bu mahallelerde oturanlar!

37 hektarlık geniş bir alana yayılan Cumhuriyet Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, yıllardır bölge sakinlerinin beklediği ancak mahkeme kararları nedeniyle ertelenen planlardan biriydi. Servet Ünlü, önceki planların iptal edilmesinin ardından bölgenin güncel ihtiyaçlarına göre yeni bir plan hazırlandığını ve bu planın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulmak üzere olduğunu söyledi.

Ünlü, “Yeni planı hazırlarken ticari alanları artırdık, yapı yoğunluğunu düşürdük. Bu, bölgenin hem ekonomik hem sosyal dokusunu iyileştirecek. Özellikle Denizkent bölgesinde riskli binalar var, dönüşüme en acil oradan başlayacağız.” diyerek öncelikli müdahale alanlarını açıkladı.

Parsel Bazlı, Teşvikli Model

Alanya genelinde dönüşümün yalnızca bina bazlı değil, daha geniş bir parsel bazlı modelle yürütüleceğini belirten Ünlü, plansız, kişiye özel imar taleplerinin de önüne geçeceklerini vurguladı. Ünlü, “Bina yık-yap modeli yerine, bir bütün olarak ada veya parsel bazlı planlama öngörüyoruz. Bu hem altyapının hem de sosyal donatıların düzenli olmasını sağlayacak. Teşvik edici emsal artışları da belirli kriterlere bağlı olacak.” dedi.

Strateji Belgesi Bu Yıl Tamamlanacak

Servet Ünlü, canlı yayında Dinek’ten Dimçayı’na kadar Alanya’nın eski yerleşim alanlarında risk tespitlerinin yapıldığını da dile getirdi. Kentsel dönüşümün bir planlama kaosuna dönüşmemesi için hazırlanan Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi ile tüm sürecin kurallara bağlanacağını kaydeden Ünlü, belgeyi yıl sonuna kadar belediye meclisinden geçirerek bakanlığa sunacaklarını ifade etti.

“Yapı stoğunu, tapu durumunu, imar haklarını tek tek çıkardık. Hangi bölgede ne kadar riskli bina var, hangisi dönüşüme açık, tüm verileri topladık. Bundan sonra kimse ‘Bana özel imar çıkar’ diyemeyecek. Herkes için geçerli, sürdürülebilir bir plan hazırlanıyor.” diyerek sürecin şeffaf yürütüleceğinin altını çizdi.

Vatandaşın Beklentisi Yüksek

Özellikle eski yerleşim alanlarındaki mülk sahiplerinin de dönüşüm beklentisi büyük. Yıllardır plansız büyüyen mahallelerde altyapı sorunları, dar yollar, çürük binalar hem güvenlik hem yaşam kalitesi açısından ciddi risk oluşturuyor. Belediye, hazırladığı bu yeni modelle hem bölge sakinlerini hem yatırımcıyı teşvik etmeyi hedefliyor.

Alanya’nın şehir merkezinde hayata geçirilecek bu stratejik dönüşümün, önümüzdeki dönemde diğer mahallelere de örnek olması bekleniyor.