ALANYA'DA 4+1 DUBLEKS DAİRE İCRADAN SATILIK: 5.500.000,00 TL!

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/3500 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
TAPU KAYDI: Antalya İli, Alanya İlçesi, Saray Mahallesi, 669 Ada, 11 Nolu Parselde Kayıtlı 1.049,83m² Alanlı Ve Arsa Vasıflı Taşınmazda Tuncer Temiz Plaza No:7 İsimli Binanın 4+Çatı Katındaki, 240/2400 Arsa Paylı Ve Dubleks Mesken Vasıflı Olan 15 Nolu Bağımsız Bölüm olup, borçlu Adına Tam Hisse Oranı ile kayıtlıdır.
BULUNDUĞU YER: Parselin; Kuzeyi 669 Ada 17 Nolu Parsel, Güneyi 669 Ada 5 Nolu Parsel, Doğusu Yol(Sugözü Caddesi) ve Batısı 669 Ada 12, 13 ve 14 Nolu Parseller ile çevrilidir.parsel; elektrik, su, alt yapı, ptt ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanmakta olup, parselde gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parsel turizm, ticaret, eğitim, sağlık, kamu hizmetleri, turistik işletme ve konut fonksiyonu ile gelişen bir bölge içerisinde kalmakta olup, parsel üzeri düz ve eğimsiz, imar ihyası yapılmış olan yamuk kare şekilli bir parseldir. Parsel üzerinde 1 adet bodrum+zemin+4 normal kat+çatı kattan oluşan, shingle tonoz çatılı, asansörlü, açık otoparklı, jeneratörlü, güvenlikli, dış cephesi kompozit alüminyum dış cephe giydirmeli, iç duvarları alçı sıvalı-saten boyalı, merdivenleri mermer kaplamlı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramalı, kuzey-doğu cephesinde bulunan ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı(bina no:7), bodrum katı sığınak, kapıcı dairesi ve 17 nolu dükkan eklentisi 6 nolu depodan, zemin katı 16 ve 17 nolu dükkânlardan/iş yerlerinden, 1., 2. Ve 3. Katlarının her katta 4 er adet olmak üzere toplam 12 adet ofisten oluşan ve 4+çatı katı ise 3 adet dubleks meskenden oluşan, takribi 8-10 yıllık yıpranmalı, betonarme karkas yapıda 'Tuncer Temiz Plaza No:7 isimli bina bloğu bulunmaktadır.Ana Taşınmaz Yüz Ölçümü: 1.049,83m²Ana Taşınmaz Vasfı: ArsaTaşınmaz Vasfı: Dubleks Mesken(Bağımsız Bölüm No:15)Taşınmaz Arsa Payı: 240/2400Taşınmazın Katı-Cephe-M²: 4+Çatı Kat-Kuzey ve Batı-220m²
ADRESİ: Saray mahallesi, Sugözü Caddesi,Tuncer Temiz Plaza No:7, 4+Çatı Kat, Kapı No: 15-ALANYA/Antalya
İMAR DURUMU: 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı kapsamında, Kısmen Konut Alanı alanında, 'Ayrık Nizam, 'K.A.K.S: 1.75 emsalle 5 kata kadar yapılaşmaya müsaadeli olup, parselde yapılaşma tamamlanmış ve kat irtifakı kuruludur.
HÂLİHAZIR DURUMU: 15 Nolu Dubleks Mesken Vasıflı Bağımsız Bölüm; Kuzey ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Bu mesken onaylı kat irtifakı projesi ve yerinde yapılan incelemelere göre, 4. Kat(giriş katı); 1 adet salon+1 adet ayrı mutfak+1 adet oturma odası+1 adet genel banyo-lavabo-wc+1 adet hol+1 adet balkon+1 adet kiler+1 adet iç merdiven ve Çatı Kat(üst katı); 1 adet ebeveyn yatak odası+2 adet çocuk yatak odası+1 adet ebeveyn banyousu+1 adet genel banyo-lavabo-wc+1 adet hol+1 adet teras balkon+1 adet iç merdiven olmak üzere toplam 4 oda+1 salon(ayrı mutfaklı) ve müştemilatlar şeklinde inşa edilmiş olup, takribi 220m² kaplı kullanım alanlı olup, ortak alanlar ve müştemilatlar dâhil brüt 250m² alanlıdır. Bu meskenin; ana giriş kapısı çelik kapı(daire kapı no: 15), iç kapıları lake boyalı ahşap kapı-kısmen camlı, dış doğramaları çift camlı PVC doğramalı ve gizli panjurlu, iç merdivenleri ahşaptan imal ve ahşap korkuluklu, iç duvarları alçı sıvalı-saten boyalı, hol, banyo-lavabo ve mutfak zeminleri seramik kaplamlı, oda ve salon zeminleri laminant kaplamalı, tavanları kartonpiyer uygulamalı ve spot ışıklıklı, banyosunda klozet ve duşa kabin bulunan, banyo-lavabo-wc zemin ve yan duvarları seramik kaplamalı,mutfak dolapları mdf den imal ve mutfak granitten imal, iklimlendirmesi split klima ile sağlanan, kalorifer alt yapısı mevcut olan, balkon zeminleri seramik kaplamalı ve mermer küpeşte üzeri alüminyum korkuluklu olan ve taşınmaz oldukça yeni ve lüks imalatlara sahip bakımlı bir meskendir. Değeri:5.500.000 TL
Yüzölçümü : 220 m2
Arsa Payı : 240/2400
Kıymeti : 5.500.000,00 TL (Taşınmazın kıymet takdiri Alanya 2. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2022/514 Esas ve 2022/666 Karar sayılı 14/12/2022 tarihli kararı ile belirlenmiştir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 14:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 14:20

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 31/03/2023 - 14:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 14:20

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI:Antalya İli, Alanya İlçesi, Saray Mahallesi, 669 Ada, (11) Nolu Parselde Kayıtlı 1.049,83m² Alanlı Ve 'Arsa Vasıflı Taşınmazda 'Tuncer Temiz Plaza No:7 İsimli Binanın 'Zemin Katındaki, 240/2400 Arsa Paylı Ve 'Dükkân Vasıflı Olan (16) Nolu Bağımsız Bölüm olup, borçluAdına 3/20 Hisse Oranı ile kayıtlıdır.
BULUNDUĞU YER: Parsel üzerinde 1 adet bodrum+zemin+4 normal kat+çatı kattan oluşan, shingle tonoz çatılı, asansörlü, açık otoparklı, jeneratörlü, güvenlikli, dış cephesi kompozit alüminyum dış cephe giydirmeli, iç duvarları alçı sıvalı-saten boyalı, merdivenleri mermer kaplamlı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramalı, kuzey-doğu cephesinde bulunan ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı(bina no:7), bodrum katı sığınak, kapıcı dairesi ve 17 nolu dükkan eklentisi 6 nolu depodan, zemin katı 16 ve 17 nolu dükkânlardan/iş yerlerinden, 1., 2. Ve 3. Katlarının her katta 4 er adet olmak üzere toplam 12 adet ofisten oluşan ve 4+çatı katı ise 3 adet dubleks meskenden oluşan, takribi 8-10 yıllık yıpranmalı, betonarme karkas yapıda 'Tuncer Temiz Plaza No:7 isimli bina bloğu bulunmaktadır. Parsel konum olarak, Saray Mahallesi, Sugözü Caddesine doğudan cepheli ve caddeye takribi 25mt. cephesi bulunmakta ve parsel yol cephesi yol ile aynı kotta yer almaktadır.Ana Taşınmaz Yüz Ölçümü: 1.049,83m²Ana Taşınmaz Vasfı: ArsaTaşınmaz Vasfı: Dükkân(Bağımsız Bölüm No:16)Taşınmaz Arsa Payı: 240/2400Taşınmazın Katı-Cephe-M²: Zemin Kat-Doğu ve Batı-170m² Taşınmazın Bulunduğu Bina Yaşı-Kat Adedi-Asansör-Soysal Donatı: 8-10 yıllık b+z+4 kat+çatı kat-var-açık otopark, güvelik ve jeneratör
ADRESİ: Saray mahallesi, Sugözü Caddesi,Tuncer Temiz Plaza No:7, Zemin Kat, Kapı No: 16-ALANYA/Antalya
İMAR DURUMU: Antalya İli, Alanya ilçesi, Saray mahallesi, 669 ada, (11) numaralı parsel; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı kapsamında, 'Kısmen Konut Alanı alanında, 'Ayrık Nizam, 'K.A.K.S: 1.75 emsalle 5 kata kadar yapılaşmaya müsaadeli olup, parselde yapılaşma tamamlanmış ve kat irtifakı kuruludur.
HÂLİHAZIR DURUMU: (16) Nolu Dükkân Vasıflı Bağımsız Bölüm; Doğu ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Bu dükkân onaylı kat irtifakı projesi ve yerinde yapılan incelemelere göre, dükkân vitrin cephesi olan doğu cephesi alüminyum doğramalı ve camlı olup, dükkân doğu cephesinden Sugözü caddesine takribi 12mt. cepheli yol ile aynı kottadır, dükkanın tüm zeminleri seramik kaplamalı, tavanları alçıpan uygulamalı ve spot ışıklıklı, dükkanın güney-batı cephesinde 1 adet mini mutfak şeklinde dizayn edilmiş mutfak alanlı, 1 adet lavabo-wc ve 1 adet penceresi olan, kuzey ve güney cepheleri duvar örülü olan, takribi 170m² kapalı kullanım alanlı bir taşınmazdır. Davaya konu taşınmaz hâlihazırda Yuvam Halı isimli bir halı mağazası şeklinde kullanılmakta olup, taşınmaz oldukça yeni ve lüks imalatlara sahip bakımlı bir dükkândır.Değeri: 7.650.000 TL-Borçlu adına kayıtlı 3/20 hisse oranı bedeli: 1.147.500,00 TL,
Yüzölçümü : 170 m2
Kıymeti : 1.147.500,00 TL (Taşınmazın kıymet takdiri Alanya 2. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2022/514 esas ve 2022/666 Karar sayılı 14/12/2022 tarihli ilamı ile belirlenmiştir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 02/03/2023 - 13:53
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 13:53

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 31/03/2023 - 13:53
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 13:53

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI: Antalya İli, Alanya İlçesi, Saray Mahallesi, 669 Ada, (11) Nolu Parselde Kayıtlı 1.049,83m² Alanlı Ve 'Arsa Vasıflı Taşınmazda 'Tuncer Temiz Plaza No:7 İsimli Binanın 'Zemin Katındaki, 320/2400 Arsa Paylı , 'Dükkân Vasıflı Ve '6 Nolu Depo Eklentili Olan (17) Nolu Bağımsız Bölüm olup, borçlu Adına 3/20 Hisse Oranı ile kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER Parsel üzerinde 1 adet bodrum+zemin+4 normal kat+çatı kattan oluşan, shingle tonoz çatılı, asansörlü, açık otoparklı, jeneratörlü, güvenlikli, dış cephesi kompozit alüminyum dış cephe giydirmeli, iç duvarları alçı sıvalı-saten boyalı, merdivenleri mermer kaplamlı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramalı, kuzey-doğu cephesinde bulunan ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı(bina no:7), bodrum katı sığınak, kapıcı dairesi ve 17 nolu dükkan eklentisi 6 nolu depodan, zemin katı 16 ve 17 nolu dükkânlardan/iş yerlerinden, 1., 2. Ve 3. Katlarının her katta 4 er adet olmak üzere toplam 12 adet ofisten oluşan ve 4+çatı katı ise 3 adet dubleks meskenden oluşan, takribi 8-10 yıllık yıpranmalı, betonarme karkas yapıda 'Tuncer Temiz Plaza No:7 isimli bina bloğu bulunmaktadır. Parsel konum olarak, Saray Mahallesi, Sugözü Caddesine doğudan cepheli ve caddeye takribi 25mt. cephesi bulunmakta ve parsel yol cephesi yol ile aynı kotta yer almaktadır.Ana Taşınmaz Yüz Ölçümü: 1.049,83m²Ana Taşınmaz Vasfı: ArsaTaşınmaz Vasfı: Dükkân(Bağımsız Bölüm No:17)Taşınmaz Arsa Payı: 320/2400 Taşınmazın Katı-Cephe-M²: Zemin Kat-Doğu ve Batı-300m² Taşınmazın Bulunduğu Bina Yaşı-Kat Adedi-Asansör-Soysal Donatı: 8-10 yıllık b+z+4 kat+çatı kat-var-açık otopark, güvelik ve jeneratör
ADRESİ: Saray mahallesi, Sugözü Caddesi,Tuncer Temiz Plaza No:7, Zemin Kat, Kapı No: 17-ALANYA/Antalya
İMAR DURUMU: Antalya İli, Alanya ilçesi, Saray mahallesi, 669 ada, (11) numaralı parsel; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı kapsamında, 'Kısmen Konut Alanı alanında, 'Ayrık Nizam, 'K.A.K.S: 1.75 emsalle 5 kata kadar yapılaşmaya müsaadeli olup, parselde yapılaşma tamamlanmış ve kat irtifakı kuruludur.
HÂLİHAZIR DURUMU: (17) Nolu Dükkân Vasıflı Bağımsız Bölüm 'Tuncer Temiz Plaza No:7 isimli binanın 'Zemin Katında bulunmakta olup, Doğu ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Bu dükkân onaylı kat irtifakı projesi ve yerinde yapılan incelemelere göre, dükkân vitrin cephesi olan doğu cephesi alüminyum doğramalı ve camlı olup, dükkân doğu cephesinden Sugözü caddesine takribi 12mt. cepheli yol ile aynı kottadır, dükkanın tüm zeminleri seramik kaplamalı, tavanları alçıpan uygulamalı ve spot ışıklıklı, dükkanın alt bodrum katında 1 adet depo eklentisi bulunmakta ve bu depo ekletişi ile dükkan batı cephedeki iç merdiven ile yerinde birbirine bağlantılı olup, dükkanın depo eklentisinde 1 adet lavabo-wc bulunmakta ve bina bahçesine çıkış kapısı mevcuttur, kuzey ve güney cepheleri duvar örülü olan dükkanın zemin (üst katı) 170m² ve alt(bodrum katı) depo eklentisi 130m² olmak üzere bu dükkan toplam takribi 300m² kapalı kullanım alanlı bir taşınmazdır. Davaya konu taşınmaz hâlihazırda 'Cafe Joy&Tostos Park isimli bir tostçu ve çocuk oyun parkı mağazası şeklinde kullanılmakta olup, taşınmaz oldukça yeni ve lüks imalatlara sahip bakımlı bir dükkândır.Borçlu adına kayıtlı 3/20 hisse oranı bedeli:1.440.000 TL,
Yüzölçümü : 300 m2
Kıymeti : 1.140.000,00 TL (Taşınmazın kıymet takdiri Alanya 2. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2022/514 Esas ve 2022/666 Karar sayılı 14/12/2022 tarihli kararı ile belirlenmiştir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2023 - 11:44
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2023 - 11:44

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 31/03/2023 - 11:44
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 11:44

16/01/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.