HER OTELİ KAPSAMIYOR
Düzenlemeyle birlikte otellerde kat mülkiyeti kurulmasının önü tamamen açılmış değil. İstisna, belirli şartları sağlayan tesislerle sınırlı tutuldu. Buna göre tesisin 1 Haziran 2019 tarihinden önce imar planında yalnızca ticari kullanıma ayrılmış bir alanda bulunması gerekiyor. Bunun yanında tesisin kısmi turizm işletmesi veya turizm işletmesi belgesine sahip olması ve konaklama birimleri üzerinde aynı malike ait kat mülkiyeti veya kat irtifakının daha önceden bulunması şartı aranıyor. Bu koşulları taşıyan tesislerde, kat mülkiyeti ve kat irtifakını engelleyen hüküm uygulanmayacak.
ALANYA’DA DA YAKINDAN TAKİP EDİLECEK
Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden Alanya’da çok sayıda otel ve turizm tesisi bulunması nedeniyle düzenlemenin sektör temsilcileri ve tesis sahipleri tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor. Ancak düzenlemenin “artık bütün otellerde kat mülkiyeti kurulabilecek” şeklinde yorumlanmaması gerekiyor. Yeni düzenleme, yalnızca belirlenen şartları taşıyan mevcut tesisler için bir istisna getiriyor. Düzenlemenin özellikle eski tarihli turizm tesislerinde yaşanan mülkiyet ve tapu sorunları açısından nasıl sonuçlar doğuracağı ise uygulama sürecinde daha net ortaya çıkacak.
Otellerde kat mülkiyeti yasağına istisna geldi! Alanya’yı da ilgilendiriyor
Turizm sektörünü yakından ilgilendiren önemli bir düzenleme yapıldı. Resmî Gazete’de yayımlanan değişiklikle, bazı eski turizm tesislerinde uygulanan kat mülkiyeti ve kat irtifakı yasağına istisna getirildi. Yeni düzenleme, özellikle geçmiş yıllarda yapılan ve belirli şartları taşıyan turizm tesisleri açısından önem taşıyor.
Bunlar da ilginizi çekebilir