Karabağ’da Vergi Yok, Fırsat Çok

Toplantıda en dikkat çeken başlıklardan biri ise Karabağ bölgesine yönelik teşvikler oldu. Bölgedeki yatırımcılara %100 vergi muafiyeti gibi önemli avantajlar sunulduğunu belirten Akhundov, Azerbaycan genelinde de yabancı yatırımcılar için cazip destek paketlerinin bulunduğunu dile getirdi.

Tekstil başta olmak üzere tarım, hayvancılık, sanayi ve inşaat sektörlerinde ciddi yatırım ihtiyacı olduğunun altı çizilirken, Türk iş dünyası için önemli fırsatların kapıda olduğu mesajı verildi.

Alanya’dan Azerbaycan’a Tecrübe Köprüsü

ALTSO heyeti ise Alanya iş dünyasının özellikle turizm ve inşaat sektörlerindeki birikimini Azerbaycan ile paylaşmaya hazır olduklarını ifade etti. İki ülke arasında ticaret hacminin artırılması ve ortak projelerin geliştirilmesi yönünde karşılıklı iyi niyet mesajları verildi.

Oldukça verimli geçen görüşmenin sonunda Azerbaycan heyeti Alanya’ya davet edilirken, misafirperverlik ve yapıcı diyalog için teşekkür edildi.

“Sokakta Enflasyon Başka, Kağıtta Başka!”

Bağımsız araştırma grubu ENAG’ın verilerine dikkat çeken Kaya, gerçek enflasyonun çok daha yüksek olduğunu savundu. ENAG’a göre Nisan ayında yıllık enflasyon yüzde 55,38’e ulaştı.

İstanbul Ticaret Odası verileri de tabloyu destekler nitelikte:

* Aylık artış: %3,74
* Yıllık artış: %36,83

Kaya, “Market enflasyonu, kira enflasyonu, sokak enflasyonu… Hiçbiri TÜİK ile örtüşmüyor” diyerek tepkisini dile getirdi.

Açlık Sınırı Asgari Ücreti Geçti!

Verilere göre:

* Açlık sınırı: 34.587 TL
* Yoksulluk sınırı: 112.661 TL
* Bekâr bir çalışanın yaşama maliyeti: 44.802 TL

Asgari ücretin bu rakamların çok gerisinde kaldığını belirten Kaya, “Tarihte ilk kez asgari ücret açlık sınırının altına düştü” dedi.

Daha çarpıcı olan ise:

* Asgari ücret ile yaşama maliyeti arasında 16.726 TL fark oluştu
* Bekâr çalışan sadece bir ayda 2.217 TL daha fakirleşti

Kiraya Tavan Zam: %32,82

TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre kira artış tavanı yüzde 32,82 olarak belirlendi. Bu da özellikle büyük şehirlerde yaşayan vatandaş için yeni bir yük anlamına geliyor.

“Emekli ve Çalışan Her Ay Geri Gidiyor”

Kaya’nın hesaplamalarına göre:

* Emeklinin maaşı 4 ayda reel olarak 3.000 TL eridi
* Memur emeklisi yaklaşık 3.500 TL kaybetti
* Asgari ücret 28.000 TL’den 24.000 TL seviyesine geriledi

“Zam veriliyor ama daha cebe girmeden geri alınıyor” diyen Kaya, özellikle sabit gelirli vatandaşın ay sonunu getiremediğini ifade etti.

“2026 Beklenenden Daha Sert Geçecek”

Ekonomideki gidişatın sürdürülebilir olmadığını belirten Kaya, şu uyarıyı yaptı:

“Bu makas açılmaya devam ederse, çalışanlar, emekliler ve dar gelirli kesim için 2026 yılı çok daha zor geçecek. Asgari ücret ve emekli maaşları yeniden düzenlenmeli.”

Esnafın düşük talep ve yüksek maliyetle mücadele ettiğini, işverenin finansman baskısı altında olduğunu ve vergi yükünün giderek arttığını da sözlerine ekledi.

SON SÖZ: “Vatandaş Kayıkta, Kürek Yok!”

Açıklamasını sert ifadelerle tamamlayan Kaya, “Vatandaş bir kayığa binmiş gidiyor ama ne yön var ne rota. Ekonomide kontrol kaybolmuş durumda” dedi.

DÖVİZ UYGULAMASINA UZATMA SEKTÖRE CAN SUYU

Erdem, yurt dışından elde edilen döviz gelirlerinin Türk lirasına çevrilmesini teşvik eden uygulamanın 31 Temmuz 2026’ya kadar uzatılmasının da önemli bir kazanım olduğunu vurguladı. Bu kararın özellikle turizm gelirleri yüksek olan bölgelerde piyasaya canlılık kazandıracağını ifade etti.

ANKARA’YA TEŞEKKÜR MESAJI

Erdem, taleplerin karşılık bulmasında emeği geçen isimlere de teşekkür etti. Başta Mehmet Şimşek ve Mehmet Nuri Ersoy olmak üzere, sürece katkı sunan Mevlüt Çavuşoğlu ve M. Rifat Hisarcıklıoğlu’na teşekkür eden Erdem, sektörün taleplerinin ilgili makamlara ulaşmasında güçlü bir koordinasyon sağlandığını dile getirdi.

“TURİZM BACASIZ SANAYİDİR”

Turizmin Türkiye ekonomisindeki stratejik rolüne dikkat çeken Erdem, “Turizm ülkemizin bacasız sanayisidir. Bu alanı güçlendirmek hem bölgesel hem de ulusal kalkınma açısından hayati önem taşıyor” ifadelerini kullandı.

GÖZLER DİĞER TALEPLERDE

Erdem, açıklanan desteklerin önemli olduğunu ancak sektörün beklentilerinin bununla sınırlı olmadığını belirterek şu başlıklara dikkat çekti:

• Turizmcilerin ihracatçı sayılması
• Ciro üzerinden alınan vergilerin yeniden düzenlenmesi
• KDV uygulamalarında sektör lehine iyileştirmeler

Pandemi sonrası toparlanma sürecinin küresel gelişmelerle yeniden zorlaştığını hatırlatan Erdem, “Taleplerimizin bir kısmının karşılık bulması sevindirici. Ancak sektörün diğer sorunlarının çözümü için girişimlerimizi sürdüreceğiz” dedi.

“Turizmciler İhracatçı Gibi Değerlendirilmeli”

Turizmin fiilen bir hizmet ihracatı olduğunu dile getiren Erdem, sektörün ihracatçı statüsüne alınması gerektiğini söyledi. Bu sayede turizmcilerin Eximbank kredileri, vergi avantajları ve teşviklerden yararlanabileceğini belirten Erdem, rekabet gücünün artırılması için bu adımın kaçınılmaz olduğunu ifade etti.

Borç Yükü ve Finansman Krizi Kapıda

Pandemi sonrası artan maliyetler ve düşen kârlılık nedeniyle işletmelerin ciddi borç yükü altında olduğunu kaydeden Erdem, turizm sektörüne özel vergi affı ve yapılandırma beklentisini dile getirdi. Yeni yönetmeliklerin getirdiği maliyetlere de dikkat çeken Erdem, uygun faizli ve uzun vadeli kredi imkanlarının sağlanmasının sektöre nefes aldıracağını söyledi.

KDV Çıkmazı ve Çifte Yük

Turizm işletmelerinin KDV uygulamalarındaki çelişkiler nedeniyle ciddi bir yük altında olduğunu vurgulayan Erdem, özellikle alkollü içeceklerde ödenen KDV’nin mahsup edilememesinin ve gıda alım-satımındaki yüzde 1 - yüzde 10 farkının işletmeleri zorladığını belirtti.

“Cirodan Değil, Kazançtan Vergi Alınmalı”

Vergi sistemine de dikkat çeken Erdem, ciro üzerinden alınan vergilerin düşük kâr marjıyla çalışan işletmeler için büyük bir yük oluşturduğunu söyledi. Konaklama vergisi ve turizm katkı payının doğrudan hasılat üzerinden hesaplanmasının ciddi gelir kayıplarına yol açtığını belirten Erdem, “Vergi kazanç üzerinden alınmalı” dedi.

Ecrimisil Artışları Tepki Çekti

Ecrimisil harçlarındaki yüksek artışlara da değinen Erdem, bu oranların açıklanan enflasyon ve yeniden değerleme oranlarının çok üzerinde olduğunu belirterek, turizmcinin kira baskısıyla karşı karşıya kaldığını ifade etti.

“Turizm Güçlenirse Ekonomi Güçlenir”

Erdem, turizm sektörüne verilecek desteklerin yalnızca işletmeleri değil, bölge ekonomisini ve istihdamı da doğrudan etkileyeceğini belirterek yetkililere çağrıda bulundu:
“Turizm, Türkiye’nin en önemli döviz kaynaklarından biridir. Bu sektörü güçlendirmek, ülke ekonomisini güçlendirmektir.”

“HİZMET İHRACATIYIZ AMA GÖRÜNMEZDEN GELİNİYORUZ”
Turizmin aslında bir hizmet ihracatı olduğunun altını çizen Özcan, ihracatçılara sağlanan kurumlar vergisi indirimlerinin turizm sektörüne uygulanmamasını eleştirdi. İmalat ve mal ihracatçılarına verilen desteklerin turizm için geçerli olmamasının sektörde ciddi bir eşitsizlik yarattığını dile getirdi.

KDV FARKI SEKTÖRÜ ZORLUYOR
Özcan, turizm işletmelerinin maliyet yükünü artıran bir diğer önemli konuya da dikkat çekti. Gıda alımlarında yüzde 1 KDV ödenirken, satışta yüzde 10 KDV uygulanmasının işletmeler üzerinde ciddi baskı oluşturduğunu belirten Özcan, bu dengesizliğin sürdürülebilir olmadığını söyledi.

“DESTEK OLURSA TURİZM DAHA FAZLA KAZANDIRIR”
Artan maliyetler ve küresel gelişmeler nedeniyle sektörün zor bir süreçten geçtiğini ifade eden Özcan, yapılacak vergi düzenlemeleriyle turizmin çok daha güçlü bir yapıya kavuşacağını belirtti. Özcan, “Turizm desteklenirse sadece sektör değil, Türkiye ekonomisi kazanır” diyerek çağrısını yineledi.

Özcan’ın “Güneş bedava ama vergi çok pahalı” sözleri ise sektördeki maliyet baskısını en net anlatan ifade olarak dikkat çekti.

PARA ARTIK DOĞRUDAN SATICIYA GİTMEYECEK

Yeni sistemle birlikte emlak satışlarında para transferi eski usulle yapılmayacak. Alıcının gönderdiği ödeme, doğrudan satıcının hesabına geçmek yerine bankalar aracılığıyla oluşturulan güvenli bir hesapta tutulacak. Tapu devri resmi olarak tamamlanmadan hiçbir ödeme satıcıya aktarılmayacak. Devir işlemi gerçekleştiği anda para otomatik olarak satıcının hesabına geçecek. Eğer işlem herhangi bir nedenle iptal edilirse, alıcının gönderdiği tutar eksiksiz şekilde geri iade edilecek.

HEDEF: DOLANDIRICILIĞA SON

Yeni sistemin en büyük amacı, özellikle yüksek bedelli gayrimenkul işlemlerinde yaşanan dolandırıcılık olaylarını minimize etmek. Elden ödeme, kapora dolandırıcılığı ve sahte satış risklerinin büyük ölçüde ortadan kaldırılması hedefleniyor. Uzmanlar, bu sistemin hem alıcı hem de satıcı açısından “çifte güvenlik kalkanı” oluşturacağını vurguluyor.

KAYIT DIŞI DÖNEM BİTİYOR

Uygulamayla birlikte kayıt dışı ödemelerin ve eksik beyanların da önüne geçilmesi planlanıyor. Böylece hem devletin vergi kaybı azaltılacak hem de piyasa daha şeffaf bir yapıya kavuşacak. Emlak sektöründe uzun süredir tartışılan “elden ödeme” alışkanlığının da bu sistemle birlikte tarihe karışması bekleniyor.

DETAYLAR YÖNETMELİKLE NETLEŞECEK

Her ne kadar sistemin ana çerçevesi belirlenmiş olsa da, bazı teknik detaylar henüz kesinleşmiş değil. Özellikle gayrimenkul işlemlerinde hangi referans bilgilerinin esas alınacağı ve farklı ödeme yöntemlerinde sürecin nasıl işleyeceği merak konusu. Ticaret Bakanlığı’nın önümüzdeki süreçte yayımlayacağı yönetmelikle tüm detayların netleşmesi bekleniyor.

Meclis Başkanı Mehmet Kural’ın başkanlığında gerçekleşen toplantıya Antalya Defterdarı İlhan Karayılan da katılarak iş dünyasıyla doğrudan temas kurdu. Toplantıda söz alan ALTSO Başkanı Eray Erdem, Nisan ayı boyunca yürütülen faaliyetleri kapsamlı şekilde değerlendirdi.

ALANYA’NIN MARKA DEĞERİNE VURGU

Başkan Erdem, Alanya’nın yerel değerlerini ulusal ve uluslararası platformlarda tanıtmaya devam ettiklerini belirterek, özellikle YÖREX Yöresel Ürünler Fuarı’nda sergilenen birlik ruhuna dikkat çekti. Alanya keçiboynuzunun Avrupa Birliği coğrafi işaret sürecine taşınmasının ise bölge adına stratejik bir adım olduğunu vurguladı.

TARIMDA EĞİTİM VE ÜRETİM ATAĞI

Tarım sektörünün güçlendirilmesine yönelik çalışmaların sürdüğünü ifade eden Erdem, üreticilere verilen eğitimler ve fidan destekleriyle Alanya’da keçiboynuzu üretiminin yaygınlaştırılmasının hedeflendiğini söyledi. Bu adımların hem üretimi artıracağını hem de katma değer oluşturacağını dile getirdi.

İŞ DÜNYASINA FİNANSMAN NEFESİ

Ekonomik gelişmelere de değinen Erdem, özellikle turizm ve ihracat sektörleri için sağlanan kredi desteklerinin iş dünyasına önemli katkı sunduğunu belirtti. Bankalarla gerçekleştirilen temaslarda üyelerin taleplerinin birebir iletildiğini ifade eden Erdem, finansmana erişimin öncelikli gündem maddeleri arasında yer aldığını kaydetti.

ORTAK AKIL MESAJI

Erdem, Alanya’nın kalkınması için turizmden çevre projelerine, spor organizasyonlarından uluslararası iş birliklerine kadar geniş bir alanda aktif rol aldıklarını belirterek, “Bu şehrin geleceğini ortak akılla inşa ediyoruz” dedi.

KAMU-ÖZEL SEKTÖR KÖPRÜSÜ

Toplantının konuk ismi Antalya Defterdarı İlhan Karayılan ise yaptığı konuşmada, kamu ile iş dünyası arasındaki iletişimin güçlendirilmesinin önemine vurgu yaptı. Karayılan, meclis üyelerinden gelen soruları yanıtlayarak karşılıklı iş birliğinin artırılması gerektiğini ifade etti.

Toplantı sonunda Başkan Erdem, Defterdar Karayılan’ın katılımından duyduğu memnuniyeti dile getirerek, kamu-özel sektör dayanışmasının ekonomik istikrar açısından kritik rol oynadığını belirtti.

Polonya çıkışlı bir tur operatörü, Okurcalar bölgesinde bulunan 5 yıldızlı Holiday Garden Resort için oldukça iddialı bir paket tur duyurdu. 28 Nisan – 5 Mayıs 2026 tarihlerini kapsayan 7 gecelik tatil programında, Wrocław kalkışlı uçuş ve “her şey dahil” konaklama kişi başı sadece 1387 PLN olarak açıklandı.

DOLULUK İÇİN FİYAT HAMLESİ

Sezonun henüz başında bu seviyede fiyatların görülmesi, sektör içinde “doluluk odaklı strateji” olarak yorumlanıyor. Otellerin büyük bölümü kapılarını açarken, özellikle Doğu Avrupa pazarından turist çekmek için agresif kampanyalar devreye alınmış durumda.

Tur operatörü Idealny Urlop, sınırlı kontenjan vurgusuyla rezervasyon çağrısı yaparken, kampanyanın kısa sürede yoğun ilgi gördüğü ifade ediliyor.

GÖRÜNEN HAREKETLİLİK, GÖRÜNMEYEN ZORLUK

Sahada turist var, uçaklar doluyor… Ama işin mutfağında tablo o kadar da parlak değil. Sektör temsilcilerine göre; enerji maliyetleri, personel giderleri ve yüksek vergi yükü otelcinin belini büküyor. Bu nedenle birçok işletme, sezonun başında zararına yakın fiyatlarla satış yaparak en azından doluluğu garanti altına almaya çalışıyor.

ALANYA TURİZMİ NEREYE GİDİYOR?

Bu tablo, Alanya turizminin kritik bir yol ayrımında olduğunu gösteriyor. Bir yanda “otel boş kalmasın” anlayışıyla düşürülen fiyatlar… Diğer yanda ise kaliteyi koruma mücadelesi… Uzmanlara göre bu tür kampanyalar kısa vadede hareket getiriyor ancak uzun vadede destinasyonun fiyat algısını aşağı çekme riski taşıyor.

Alanya’da bugün yaşanan tablo net: Oteller doluyor ama kasalar aynı hızla dolmuyor.

1387 PLN’ye satılan 5 yıldızlı tatil, kulağa cazip geliyor… Ama bu fiyatlarla sürdürülebilir turizm mümkün mü? Eğer maliyetler bu kadar yüksekken fiyatlar bu kadar aşağı çekiliyorsa, burada ya kalite düşecek ya da sektör daha büyük bir sıkıntıyla karşı karşıya kalacak.

Alanya için asıl soru artık şu:
Bu şehir ucuz tatilin adresi mi olacak, yoksa kaliteli turizmin merkezi mi kalacak?

Sezonun ilk görüntüsü “hareketli”, ancak sektör temsilcilerine göre işin mutfağında tablo o kadar parlak değil. Özellikle 15 Mayıs sonrasında rezervasyonların artacağı beklentisi sektöre umut verse de, şu an en büyük sorun nakit akışı.

Kışın Satıldı, Parası Baharda Gelmedi

Kış döneminde yapılan satışlarla doluluklarını planlayan oteller, ödemeleri Nisan ve Mayıs ayına yazdırdı. Ancak bazı seyahat acentelerinin bu ödemeleri geciktirdiği hatta askıya aldığı iddia ediliyor. Bu durum, sezon öncesi ciddi maliyetlere giren otelcileri zor durumda bırakıyor.

Yangın Yönetmeliği Otelcinin Belini Büktü

Yeni yangın yönetmeliği kapsamında birçok otel tadilata girdi. Güvenlik ve altyapı yatırımları için ciddi harcamalar yapan işletmeler, tam da bu dönemde “sıcak para”ya ihtiyaç duyuyor. Ancak beklenen acente ödemelerinin gelmemesi, sektörde finansal baskıyı artırıyor.

“Savaşı Bahane Eden Var” İddiası

Sektör içinde en çok konuşulan konulardan biri ise bazı acentelerin küresel gelişmeleri fırsata çevirdiği iddiası. Özellikle savaş gibi uluslararası krizler gerekçe gösterilerek otellere fiyat düşürme baskısı yapıldığı ve ödemelerin geri çekilmeye çalışıldığı öne sürülüyor.

Güven Zedeleniyor

Turizm sektörünün iki ana aktörü olan otelciler ile acenteler arasındaki bu tablo, güven ilişkisini de zedeliyor. Sektör temsilcileri, “Bu iş karşılıklı güvenle yürür” diyerek, şeffaf ve ortak bir yaklaşım çağrısı yapıyor.

Uzmanlara göre, ödemelerin gecikmesi ve fiyat baskısı sadece bugünü değil, yarını da tehdit ediyor. Bu durumun yatırım ve istihdam üzerinde ciddi olumsuz etkiler yaratabileceği belirtiliyor.

Umut 15 Mayıs Sonrası

Tüm bu sıkıntılara rağmen sektörün gözü 15 Mayıs sonrasında. Rezervasyonlardaki artışın, piyasayı bir nebze rahatlatması bekleniyor. Ancak otelciler net konuşuyor: “Turist geldi ama para dönmezse sezon kurtarmaz.”

Alanya’da sezon açıldı… Ama görünen o ki, bu yıl sadece odalar değil, hesaplar da dolup taşacak.

Toplantı, 09 Mayıs 2026 Cumartesi günü saat 14.00’te, Alanya’nın simge noktalarından biri olan Kaptan Hotel’de gerçekleştirilecek. İlk toplantıda çoğunluk sağlanamaması halinde ise ikinci toplantı 16 Mayıs 2026 tarihinde aynı yer ve saatte yapılacak.

Ortaklara Net Mesaj: Katılım Şart

Şirket yönetimi tarafından yapılan duyuruda, ortakların toplantıya bizzat ya da vekâlet yoluyla katılım göstermesi gerektiği vurgulandı. Ayrıca 2025 yılına ait finansal tablolar ile yönetim kurulu faaliyet raporunun şirket merkezinde incelemeye açık olduğu bildirildi.

Masada Ne Var?

Genel kurulun gündeminde ise kritik başlıklar yer alıyor. Açılışın ardından toplantı başkanlığı oluşturulacak, 2025 yılı faaliyet raporu okunup değerlendirilecek, finansal tablolar görüşülerek onaya sunulacak. En dikkat çeken başlıklardan biri ise yönetim kurulu üyelerinin ibra edilip edilmeyeceği olacak.

Gözler Bu Toplantıda

ALİDAŞ’ın kuruluş sürecinde “yerli sermayenin ortak gücü” olarak lanse edilmesi, bu genel kurulu daha da önemli hale getiriyor. Şimdi gözler, ortakların karşısına çıkacak tabloya ve verilecek kararlara çevrildi.

Alanya’da ekonomik birliktelik iddiasıyla yola çıkan bu yapının, ortaya koyduğu performans ve gelecek vizyonu, yapılacak genel kurul toplantısında netleşecek.

Gerçekleştirilen ziyarette, Alanya ekonomisinin can damarı olan işletmelerin finansmana erişimi masaya yatırıldı. Özellikle kredi imkanları, finansal destekler ve bankacılık hizmetlerinin mevcut durumu detaylı şekilde ele alındı. İş dünyasının sahadaki beklentileri ve karşılaştığı sorunlar doğrudan yetkililere aktarılırken, çözüm odaklı görüş alışverişi yapıldı.

Başkan Erdem, ziyaretin ardından yaptığı değerlendirmede, üyelerin finansmana erişiminin kolaylaştırılmasının bölge ekonomisi açısından büyük önem taşıdığına dikkat çekti. Erdem, iş dünyasının taleplerinin ilgili kurumlara iletildiğini belirterek, iş birliğinin artarak devam etmesi temennisinde bulundu.

Toplantının, Alanya’daki ticari hayatın güçlendirilmesi ve finansal süreçlerin daha sağlıklı işlemesi adına önemli bir adım olduğu vurgulandı.

MERKEZİN KALBİNDE DEV ARSA

Alanya’nın hızla gelişen ve yatırımcıların gözdesi haline gelen Oba Mahallesi’nde yer alan taşınmaz, 822 ada 2 parselde bulunuyor. Toplam 2.546,02 metrekare büyüklüğe sahip arsa, imar durumunun bulunmasıyla da dikkat çekiyor. Bu özellik, söz konusu taşınmazı yatırım açısından daha da cazip hale getiriyor.

FİYATI DUDAK UÇUKLATTI: 89 MİLYON TL’Yİ AŞTI!

Mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedel ise tam anlamıyla şaşkınlık yarattı. Söz konusu arsa için 89 milyon 685 bin 430 TL değer biçildi. Alanya’nın merkez mahallelerinden biri olan Oba’da bu seviyedeki satış bedeli, bölgedeki arsa fiyatlarının geldiği noktayı da gözler önüne serdi.

AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ BELLİ OLDU

Taşınmaz için iki ayrı artırma süreci planlandı. İlk artırma 2 Haziran 2026 tarihinde başlayıp 9 Haziran 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 30 Haziran 2026 ile 7 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

Satış sürecine ilişkin tüm detaylara ve görsellere, UYAP’ın e-satış sistemi üzerinden 2026/2 SATIŞ dosya numarasıyla ulaşılabiliyor.

YATIRIMCILARIN GÖZÜ BU ARSADA

Alanya’nın en merkezi ve değerli noktalarından biri olarak bilinen Oba Mahallesi’nde yer alan bu büyüklükte bir arsanın satışa çıkması, özellikle gayrimenkul yatırımcılarının dikkatini çekmiş durumda. Bölgedeki hızlı yapılaşma ve artan değer göz önüne alındığında, ihalenin yoğun ilgi görmesi bekleniyor.

Ortaklık tamamen bitiyor

Anlaşma kapsamında Sabancı Holding’in yüzde 57,12’lik, Carrefour Grubu’na bağlı Carrefour Nederland BV’nin ise yüzde 32,16’lık hissesi Yeni Mağazacılık AŞ’ye geçecek. Devir işleminin tamamlanmasıyla birlikte iki ortak da CarrefourSA’dan tamamen çekilmiş olacak.

Şirketten Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamada, işlem sonrası yönetim kontrolünün el değiştireceği net şekilde ifade edildi.

Rekabet Kurulu onayı bekleniyor

Dev satış henüz resmiyet kazanmış değil. İşlemin tamamlanabilmesi için Rekabet Kurulu’nun onayı gerekiyor. Ayrıca Yeni Mağazacılık AŞ’nin, zorunlu pay alım teklifinden muaf tutulmak için Sermaye Piyasası Kurulu’na başvuracağı da öğrenildi.

Aynı çatı, farklı marka

Yeni Mağazacılık AŞ cephesi ise iki markanın farklı segmentlerde yoluna devam edeceğini vurguladı. Yapılan açıklamada, CarrefourSA ile A101’in ayrı marka kimliklerini koruyarak faaliyet göstereceği belirtildi.

Şirket yönetimi, CarrefourSA’nın güçlü altyapısını A101’in yaygın perakende deneyimiyle birleştirerek daha geniş müşteri kitlesine ulaşmayı ve sürdürülebilir büyümeyi hedeflediklerini açıkladı.

Bu gelişmeyle birlikte Türkiye perakende sektöründe rekabetin daha da kızışması bekleniyor.

Yapılan son ihale sonucunda Occo Beach Club, Kahramanmaraşlı iş insanı Bünyamin Kenger’in şirketine yıllık 23 milyon 250 bin TL + KDV bedelle kiralandı. Böylece uzun süredir belirsizliğini koruyan süreç sona ermiş oldu.

Alanya’nın en gözde turizm alanlarından birinde yer alan işletmenin, yeni dönemde nasıl bir konseptle hizmet vereceği ise şimdiden merak konusu. Özellikle yaz sezonu öncesi yapılacak düzenlemeler ve işletme modeli, bölgedeki turizm hareketliliğini de doğrudan etkileyecek.

“Ayağını yorganına göre uzatıyoruz.”

Turizm Var Ama Belirsizlik Daha Büyük. Bölgede savaş ihtimali, dış pazardaki dalgalanmalar ve turist akışına dair soru işaretleri, esnafı “bekle-gör” politikasına itti. Normal şartlarda sezon öncesi hareketlenen çarşı ve caddelerde bu yıl dikkat çeken bir sessizlik hakim. Toptancılar Yok, Araçlar Yok

Alanya’nın turistik bölgelerinde geçmiş yıllarda sezon öncesi görülen toptancı araçlarının yoğunluğu bu yıl belirgin şekilde azalmış durumda.

Esnafın büyük bölümü, “satış olur mu olmaz mı” endişesiyle yeni mal alımına yönelmiyor. “Her Yıl Bir Öncekini Arıyoruz” Endişesi. Sektör içinde konuşulan en çarpıcı ifade ise şu: “Her geçen yıl bir önceki yılı arar olduk.”

Bu cümle, Alanya turizminin sadece bir sezon değil, uzun vadeli bir güven sorunu yaşadığını da ortaya koyuyor.

Belirsizlik Sezonu

Oteller açılıyor, hareket başlıyor ancak piyasanın genel ruh hali “temkinli bekleyiş” üzerine kurulu.

Alanya’da turizmin nasıl bir ivme yakalayacağı ise önümüzdeki haftalarda netleşecek. Ancak mevcut tablo, sezonun güçlü değil, belirsizlikle başladığını gösteriyor.

Erdem, özellikle 2022 yılından bu yana uygulanan ikamet ve mülk edinme süreçlerindeki kısıtlamaların sektörde ciddi bir daralmaya yol açtığını ifade ederek, Alanya’nın mevcut potansiyelinin yeterince değerlendirilemediğini savundu.

“Alanya ciddi bir yatırım potansiyeline sahip”

Alanya’nın uluslararası yatırımcılar açısından önemli bir cazibe merkezi olduğunu vurgulayan Erdem, ilçede satışa hazır çok sayıda gayrimenkul bulunduğunu belirtti. Bu durumun ekonomiye kazandırılması halinde hem yerel piyasanın canlanacağını hem de ülkeye döviz girişinin artacağını ifade etti.

Erdem, “Alanya, sahip olduğu turizm ve gayrimenkul kapasitesiyle yabancı yatırımcılar için hâlâ güçlü bir çekim merkezi. Ancak mevcut engeller nedeniyle bu potansiyelin tamamı kullanılamıyor” değerlendirmesinde bulundu.

“Sektör zor bir dönemden geçti”

İnşaat ve emlak sektöründe son yıllarda yaşanan dalgalanmalara da değinen Erdem, birçok firmanın zorlandığını ve bazı işletmelerin faaliyetlerini sonlandırmak zorunda kaldığını söyledi. Buna rağmen sektörün önemli bir tecrübe kazandığını vurgulayan Erdem, daha planlı ve sürdürülebilir bir yapıya geçilmesi gerektiğini dile getirdi.

Erdem, geçmiş dönemlerde yaşanan hataların tekrarlanmaması gerektiğini belirterek, “Sektör artık daha bilinçli ve kontrollü bir yapıya doğru evriliyor” ifadelerini kullandı.

“Yabancı sermaye yerel ekonominin lokomotifidir”

Yabancı yatırımın yalnızca gayrimenkul sektörü için değil, tüm yerel ekonomi için kritik bir rol oynadığını ifade eden Erdem, Alanya’nın bu alanda Türkiye’nin önde gelen bölgelerinden biri olduğunu söyledi.

Erdem açıklamasında, “Yatırımcıların önünü açacak her düzenleme, hem istihdam hem de ekonomik hareketlilik açısından ciddi katkı sağlar. Alanya bu katkıyı verebilecek güce sahiptir” dedi.

8 Nisan 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan ilana göre, Antalya genelinde satış listesine giren taşınmazlar arasında Alanya Kestel’deki 1106 ada 6 parsel, en büyük alanlardan biri olarak öne çıktı. Söz konusu taşınmazın yüzölçümü 23 bin 997,85 metrekare olarak açıklanırken, ihaleye katılım için belirlenen geçici teminat bedeli ise 11 milyon TL oldu. Son teklif verme tarihinin ise 6 Mayıs 2026 saat 18.00 olduğu duyuruldu. 

Kestel’de yeni yatırım hareketliliği mi başlıyor?

Alanya’da özellikle son yıllarda hem yerleşim hem de turizm yatırımları açısından ön plana çıkan Kestel Mahallesi, bu satış ilanıyla birlikte yeniden gündeme taşındı. Üniversite bölgesine, sahil bandına ve gelişen konut aksına yakınlığıyla bilinen Kestel’de böylesine büyük bir arazinin satışa çıkarılması, “Yeni bir turizm, konut ya da ticari yatırım mı geliyor?” sorusunu da beraberinde getirdi.

Bölgedeki taşınmazın hangi amaçla değerlendirileceği, ihaleyi kimin kazanacağı ve sonrasında nasıl bir proje geliştirileceği şimdiden merak konusu olurken; satış ilanı, Alanya’daki imar, yapılaşma ve yatırım dengeleri açısından da dikkatle izlenmeye başladı.

Sadece Alanya değil, Muratpaşa da listede

Özelleştirme kapsamındaki satış listesinde yalnızca Alanya değil, Antalya’nın Muratpaşa ilçesi de yer aldı. Muratpaşa Zümrütova Mahallesi’nde bulunan iki ayrı taşınmaz da satışa çıkarıldı. Böylece Antalya genelinde satış listesine giren toplam üç Hazine taşınmazının büyüklüğü 30 bin metrekareyi aştı. 

İhaleye nasıl girilecek?

İlana göre ihaleler, pazarlık usulüyle gerçekleştirilecek ve süreç açık artırma ile devam edecek. İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, her taşınmaz için ayrı şartname satın alması ve yine her taşınmaz için ayrı teklif sunması gerekiyor. Antalya/Alanya/Kestel’deki taşınmaz için açıklanan ihale şartnamesi bedeli 25 bin TL olarak duyuruldu. Tekliflerin, Ankara’daki Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’na elden teslim edilmesi gerekiyor. 

Alanya’da gözler şimdi bu ihalede

Özellikle son dönemde arsa, konut ve yatırım alanlarında ciddi hareketlilik yaşayan Alanya’da, Kestel’deki bu büyük satışın piyasaya nasıl yansıyacağı merak ediliyor. Bölgenin geleceğini etkileyebilecek bu satış, yalnızca yatırımcıların değil, yerel kamuoyunun da yakın takibinde olacak gibi görünüyor.

Sadece dükkân değil, içindeki ürünler de korunacak

Hazırlanan protokolün en dikkat çeken yönlerinden biri ise yalnızca işyerlerinin değil, market ve tekel bayilerinde bulunan ürünlerin, stokların ve ticari emtiaların da sigorta kapsamına dahil edilmesi oldu.

Bu sayede esnafın olası yangın, su baskını, hırsızlık ve benzeri durumlarda yaşayabileceği maddi kayıpların önüne geçilmesi hedefleniyor. Özellikle son dönemde artan maliyetler ve ürün bedellerindeki yükseliş dikkate alındığında, stok güvenliğinin sigorta ile desteklenmesi esnaf açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Yetkili firma Esla Sigorta

Protokol kapsamında sigorta işlemlerinin yürütülmesi konusunda Nejdet Şanlı – Esla Sigorta yetkili firma olarak belirlendi. Uygulamanın, oda üyelerinin daha uygun şartlarla kapsamlı sigorta hizmetine ulaşmasını sağlayacağı ifade edildi.

Yenialp: “Esnafımızın yanında olmaya devam edeceğiz”

Alanya Bakkallar ve Bayiler Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Velittin Yenialp, yapılan iş birliğinin esnafın güvenliğini ve ekonomik dayanıklılığını artırmayı hedeflediğini belirterek, oda olarak üyelerin ticari faaliyetlerini daha güvenli koşullarda sürdürebilmeleri için çalışmalarını sürdürdüklerini vurguladı.

Yenialp, bu protokol ile hem maliyet avantajı hem de kapsamlı güvence sağlanmasının amaçlandığını ifade ederek, esnafın işyerini ve ticari varlığını korumanın günümüz şartlarında büyük önem taşıdığına dikkat çekti.

E-ticaret sektörü, 2026 yılı itibarıyla yapay zeka destekli alışveriş deneyimlerinin, çok kanallı satışların ve hızlı lojistiğin standart haline geldiği yepyeni bir boyuta ulaştı. Sektördeki bu hızlı dönüşüm, dijital mağazanızın temelini oluşturan altyapı seçimini her zamankinden daha kritik kılıyor. Satış hızınızdan arama motoru görünürlüğünüze kadar her detayı etkileyen platformunuz, aynı zamanda rekabet gücünüzü de belirliyor. Peki, piyasadaki en iyi e-ticaret altyapıları arasından işletmeniz için en doğru olanı hangisi? Gelin global ve yerel devleri güncel verilerle masaya yatıralım.

Global Platformların 2026 Karnesi: Wix, WooCommerce ve Shopify

E-ticarete başlarken en çok araştırılan sistemlerin başında Wix, WooCommerce ve Shopify geliyor. Ancak bu platformların güncel durumları her işletme modeli için uygun olmayabiliyor:

• Wix: Pratik sürükle-bırak arayüzüyle hızlıca bir vitrin oluşturmak için harikadır. Ancak 2026'nın gereksinimi olan karmaşık stok operasyonları, yapay zeka destekli ürün önerileri ve hızlı ticaret entegrasyonlarına ihtiyaç duyduğunuzda Wix'in sınırlarına çarparsınız. Günlük yüksek sipariş hacmine sahip büyüme odaklı işletmeler için yetersiz kalabilmektedir.

• WooCommerce: Açık kaynaklı yapısıyla tam bir özgürlük sunsa da bu özgürlüğün teknik bir faturası vardır. 2026 itibarıyla siber güvenlik standartlarının artmasıyla birlikte sitenizi sürekli güncellemek, yavaşlayan eklentileri onarmak ve sunucu performansını optimize etmek zorundasınız. Satışlarınıza odaklanmak varken, mesainizi teknik bakım süreçlerine harcamanıza neden olur.

• Shopify: Güçlü bir altyapı olmasına rağmen, Türk işletmeleri için döviz kuru riski barındırır. Güncel fiyatlandırmalarda aylık paket ücretlerine ek olarak, Shopify ödeme sisteminin Türkiye'de doğrudan kullanılamaması büyük bir dezavantajdır. Yerel sanal POS sağlayıcılarıyla çalışırken aracı komisyonlarına ek olarak Shopify'a satış başına ekstra işlem ücreti ödersiniz. Bu da kar marjınızı ciddi ölçüde eritir.

Geleceğin Teknolojisi, Türkiye'nin Lideri: Neden ideasoft?

Hedefiniz Türkiye'de veya e-ihracat ile yurt dışında kârlı, teknik sorunlardan uzak ve güncel teknolojilerle büyümekse, en iyi e-ticaret altyapısı şüphesiz ideasoft'tur. Özellikle yapay zeka entegrasyonları platformu rakipsiz bir konuma taşıyor.

ideasoft'u rakiplerinden ayıran en güncel avantajlar:

1. ideasoft AI ile Akıllı E-ticaret: ideasoft'un yapay zeka asistanı sayesinde, arama motoru optimizasyonundan (SEO) müşteri hizmetlerine, pazarlama metinlerinden ürün önerilerine kadar mağazanızı çok daha akıllı ve verimli yönetirsiniz.

2. Sürpriz Kesintiler Yok: Shopify'da olduğu gibi her siparişte ekstra işlem ücreti veya WooCommerce'teki gibi sürekli eklenti maliyetleri yoktur. TL bazlı şeffaf fiyatlandırma sayesinde döviz kurundan etkilenmezsiniz.

3. %100 Yerel Uyumluluk: Tüm yerli kargolar, popüler pazar yerleri ve ETBİS, KVKK, E-Fatura gibi Türkiye'nin yasal zorunlulukları anında sisteminizle entegre olarak gelir.

4. Çok Kanallı (Omnichannel) Destek: 2026'nın vazgeçilmezi olan popüler sosyal medya ve analiz araçları entegrasyonlarını tek tıkla kurarak yapay zeka destekli reklam kampanyalarınızı hemen başlatabilirsiniz.

Global seçenekler kendi içlerinde belirli özellikleriyle öne çıksa da, kur dalgalanmalarından korunmak, lokal pazar yerlerine ve kargo firmalarına sorunsuz entegre olmak ve yepyeni yapay zeka trendlerini tek bir merkezden yönetmek istiyorsanız ideasoft, 2026 yılının tartışmasız en iyi e-ticaret altyapısıdır.

Program kapsamında özellikle Yerel Kalkınma Hamlesi Programı ile bölgesel yatırımların desteklenmesi hedeflenirken, SoGreen Geri Ödemeli Finansman Desteği ile küçük ve orta ölçekli işletmelere (KOBİ) finansman kapısının aralanması planlanıyor. Bu desteklerin, Alanya’daki yatırımcılar ve işletmeler için ciddi bir fırsat oluşturması bekleniyor.

Toplantıda BAKA yetkilileri tarafından yapılacak sunumlarda; destek kalemleri, başvuru şartları, değerlendirme kriterleri ve süreç detayları tek tek anlatılacak. Özellikle yatırım yapmayı planlayan girişimciler için toplantının yol haritası niteliğinde olması bekleniyor.

Alanya iş dünyasında ise en çok konuşulan soru aynı: Bu desteklerden kimler yararlanacak ve ne kadar pay alacak?
6 Nisan’daki toplantı, bu soruların yanıt bulacağı kritik bir buluşma olarak öne çıkıyor.

BAKA tarafından yapılan çağrıda, tüm girişimciler, sanayiciler ve iş insanları toplantıya davet edildi. Alanya’da yatırım planı olan herkes için bu toplantının kaçırılmaması gereken bir fırsat olduğu vurgulanıyor.