Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Antalya İli, Alanya İlçesi, Kadıpaşa Mahallesi, 19 Ada, (30) Nolu Parselde Kayıtlı ’496,90m²’ Alanlı Ve ‘Kargir Ev Ve Arsası’ Vasıflı Taşınmaz olup, ‘A** D*** Y**** Adına 1/4 Hisse Oranı ve davacılardan ‘Ş*** Y**** Adına 1/4 Hissesi olmak üzere taşınmazın toplam 1/2 hissesi satılacaktır. Adresi: Kadıpaşa mahallesi, Sugözü Caddesi,No:10-ALANYA/Antalya İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar uygulama planı kapsamında; kısmen tescilli yapı alanı alanında kalmakta olup, parsel yeni yapıya imarlı değildir. Parsel üzerindeki yapı koruması gerekli kültür varlığı vasfındadır. HÂLİHAZIR DURUMU:Taşınmaz ve taşınmaz içeresinde yer alan muhdesatlar; parsel hâlihazırda imar ihyası yapılmış üzeri düz ve eğimsiz olan yamuk dikdörtgen şekilli bir parseldir.

Parsel çevresi çimento harçlı taş duvar ile çevrili olup, parselin batı cephesinde bulunan Sugözü Caddesinden ana giriş kısmı bulunmaktadır. Parsel içeresinde 1 adet zemin+2 normal kattan oluşan, kiremit çatılı, asansörsüz, açık otoparklı, küçük hobi bahçesi olan, güney cephesinde bulunan ana giriş kapısı ahşap doğramalı, iç merdivenleri ahşap kaplamalı ve ahşap korkuluklu, tamamı bir bütün olarak kullanılan eski tarihi Alanya evleri tarzında olan, takribi 80-90 yıllık yıpranmalı, yığma taş ve ahşap kullanılarak imal edilmiş bir ‘Özgün Alanya Evi’ bulunmakta olup, bu ev hâlihazırda restore edilmiş ve kullanılmamakta olduğu keşif günü gözlemlenerek tespit edilmiştir. Bu evin dış duvarı ahşap hatıllı ve çimento harçlı derzli taş duvarlıdır. Evin arak kat tabliyesi ahşap taşıyıcılı ve ahşap döşeme olup, yine iç merdivenleri de ahşaptan imal ve ahşap korkuluklu ve iç kapıları da ahşaptan imaldir.

Bu yapının giriş/zemin katında; 2 adet oda, 1. Katında; 2 adet oda ve 1 adet lavabo-wc ve 2. Katında; 1 adet oda+1 adet oturma odası+1 adet hol+2 adet lavabo-wc bulunmaktadır. Ayrıca yapının 2. Kat kuzey cephesinde 1 adet ahşap çardağı bulunmaktadır. Bina çatısı ahşap taşıyıcılı ve kiremit kaplamalı olup, bu yapının takribi zemin kati 70m², 1. Ve 2. Katları toplam 100m² olmak üzere tamamı takribi 170m² kapalı alanlıdır. Parselin ev haricinde kalan kısmı bahçe olarak düzenlemiş olup, bahçe zemini taş kaplamalı ve bahçe içerisinde 1 adet üstü açık kamelya/çardak ahşap iskeleti, 2 adet kuyu/sarnıç, 1 adet büyük üstü açık kamelya/çardak ahşap iskeleti ve muhtelif cins ve sayıda ağaçlar bulunmaktadır.

TAŞINMAZIN DEĞERİ:Kargir ev ve arsası vasıflı taşınmazın tüm muhdesatları ile birlikte toplam rayiç değeri= 15.000.000,00-TL’dır. 1/4 + 1/4 hisse olmak üzere toplam satışa konu hisse değeri 7.500.000,00 TL dir.
Kıymeti : 7.500.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 - 14:15
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 14:15

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 14:15
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2023 - 14:15

17/03/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.