2026 yılı başında İstanbul’da pilot uygulamayla hayata geçecek sistem, 2027 ortasına kadar tüm Türkiye’de aktif olacak. Uygulamayla birlikte özellikle vergi mükellefi olmayan kişilerin, 5 yıl içerisinde yaptığı satışlarda beyan edilen değer ile gerçek satış değeri karşılaştırılacak. Aradaki fark tespit edildiğinde gelir vergisi, tapu harcı farkı ve cezalar devreye girecek.
Uzmanlar, gayrimenkul alım-satımında vatandaşların mutlaka bir vergi danışmanından destek almasını öneriyor. Aksi takdirde, düşük bedelle yapılan işlemler ciddi mali yaptırımlarla sonuçlanabilir. Yeni sistem, hem devletin vergi kaybını önlemeyi hem de piyasada şeffaflığı artırmayı hedefliyor.