Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/8925 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya İl, Alanya İlçe, AVSALLAR Mahalle/Köy, Mezarlık Mevkii, 149 Ada, 7 Parsel, 31 Nolu Bağımsız Bölüm Alanya 1. İcra Hukuk Mahkemesi 2023/202 E- 2023/548 K. sayılı mahkeme dosyasından aldırılan rapora göre; 36.6311,31.7851 Coğrafi Koordinatlarında, Antalya İli, Alanya İlçesi, GAvsallar Mahallesi, N.Fazıl Kısakürek caddesi, No: 5, D:31, 32, 33posta adresinde yer almaktadırlar. Taşınmazların yakın çevresinde benzer nitelikte binalar ve boş arsalar yer almaktadır.Bölge yapılaşmanın devam ettiği çok sayıda inşai faaliyetin bulunduğu konut fonksiyonlu gelişim göstermekte olan bir bölgedir. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölge orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yapılan incelemede konu taşınmazların bulunduğu parselin ada/parsel bazında konum doğruluğu imar paftasından teyit edilmiştir. Konu taşınmazların bulunduğu parselin 1/1000 Ölçekli Avsallar Uygulama İmar Planı kapsamında "KONUT" alanlı olarak ayrılan alanda kaldığı ve yapılaşma şartlarının ayrık nizam, 5 kat, Taks:0,20, Kaks:1,00 şeklinde belirlendiği öğrenilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı ana taşınmaz; 1895,55m2 yüzölçümlü 149 Ada 7 parsel üzerine betonarme yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 8 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında; kapıcı dairesi ve sığınak, zemin ve normal katlarının her birinde ise 5?er adet mesken olmak üzere 35 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zemin kattan ve batı cepheden yapılan binada bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Bina içi zeminler mermer kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup bakımlıdır. Binada açık yüzme havuzu, sauna, hamam, açık otopark ve kamelya alanı bulunmaktadır. Binada kullanılan işçilik ve malzeme iyi kalitededir. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmayıp, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapı yaklaşık 7 yaşında olup bakımlı durumdadır.Kıymet takdirine konu6+Çatı kat, 31 bağımsız bölüm nolu taşınmaz;batı cepheden zemin kattan sağlanan bina girişine göre sağ arka tarafta, güney ve doğu cephelidir. Konu taşınmaz onaylı mimari uygulama projesine göre 6.katı brüt 72 m2 alanlı olup salon+ mutfak, oda, banyo, duş, antre ve 2 adet balkon hacimlerinden, çatı katı brüt 30 m2+13 m2 teras alanlı olup oda, antre ve teras hacimlerimden oluşmaktadır.Taşınmaz keşif tarihi itibari ile hazır edilmediğinden iç mekan özellikleri ve mimari alan olarak uygunluğu tespit edilememiştir. Ancak söz konusu taşınmazın dava konusu 33 nolu bağımsız bölüm ile simetrik olması ve keşif tarihinden 33 nolu bağımsız bölümün içinin görülmüş olması ve ölçü alınmış olması sebebiyle aynı büyümelerin 31 nolu bağımsız bölümde de yapıldığı kanaatine varılmış olup buna göre taşınmazın mahallinde proje harici uygulamalarla taşınmaz 6. Katı yaklaşık 83 m2 alanlı, çatı katı ise yaklaşık 70 m2+ 10 m2 teras alanlı olup; 3 adet oda, 2 adet banyo, hol ve teras hacimlerinden oluşacak şekilde inşa edilmiştir. Taşınmazın iç özellikleri ise 23.03.2023 tarihli ve 2019/8925 talimat sayılı Alanya İcra Müdürlüğü raporundaki bilgilerden faydalanılarak yazılmıştır. Söz konusu raporda projesinden farklı imalatların olduğu belirtilmiş ancak farklılıkların anlatılmadığı belirlenmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan balkon kapı ve pencereleri ise pvc malzemeden imal edilmiştir. Islak zeminler seramik, odalar laminant kaplı, duvarlar alçı üzeri saten boyalı, mutfak tezgahı granit mermer, mutfak dolabı mdf'dir. Taşınmazdan deniz manzarası bulunmaktadır
Adresi : Avsallar Mahallesi, N.Fazıl Kısakürek Caddesi, No: 5, D:31 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.895,55 m2
Arsa Payı : 4/96
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Avsallar Uygulama İmar Planı kapsamında "KONUT" alanlı olarak ayrılan alanda kaldığı ve yapılaşma şartlarının ayrık nizam, 5 kat, Taks:0,20, Kaks:1,00
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 - 12:10 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 - 12:10 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : :Antalya İl, Alanya İlçe, AVSALLAR Mahalle/Köy, Mezarlık Mevkii, 149 Ada, 7 Parsel, 32 Nolu Bağımsız Bölüm Alanya 1. İcra Hukuk Mahkemesi 2023/202 E- 2023/548 K. sayılı mahkeme dosyasından aldırılan rapora göre;36.6311,31.7851 Coğrafi Koordinatlarında, Antalya İli, Alanya İlçesi, GAvsallar Mahallesi, N.Fazıl Kısakürek caddesi, No: 5, D:31, 32, 33posta adresinde yer almaktadırlar. Taşınmazların yakın çevresinde benzer nitelikte binalar ve boş arsalar yer almaktadır.Bölge yapılaşmanın devam ettiği çok sayıda inşai faaliyetin bulunduğu konut fonksiyonlu gelişim göstermekte olan bir bölgedir. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölge orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yapılan incelemede konu taşınmazların bulunduğu parselin ada/parsel bazında konum doğruluğu imar paftasından teyit edilmiştir. Konu taşınmazların bulunduğu parselin 1/1000 Ölçekli Avsallar Uygulama İmar Planı kapsamında "KONUT" alanlı olarak ayrılan alanda kaldığı ve yapılaşma şartlarının ayrık nizam, 5 kat, Taks:0,20, Kaks:1,00 şeklinde belirlendiği öğrenilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı ana taşınmaz; 1895,55m2 yüzölçümlü 149 Ada 7 parsel üzerine betonarme yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 8 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında; kapıcı dairesi ve sığınak, zemin ve normal katlarının her birinde ise 5?er adet mesken olmak üzere 35 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zemin kattan ve batı cepheden yapılan binada bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Bina içi zeminler mermer kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup bakımlıdır. Binada açık yüzme havuzu, sauna, hamam, açık otopark ve kamelya alanı bulunmaktadır. Binada kullanılan işçilik ve malzeme iyi kalitededir. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmayıp, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapı yaklaşık 7 yaşında olup bakımlı durumdadır.Kıymet takdirine konu6+Çatı kat, 32 bağımsız bölüm nolu taşınmaz;batı cepheden zemin kattan sağlanan bina girişine göre sağ ortada yer almakta olup güney cephelidir. Taşınmaz projesine göre 6. katı brüt 52 m2 alanlı olup salon+mutfak, banyo, antre ve balkon hacimlerinden, çatı katı ise brüt 32 m2 alanlı olu oda, hol, banyo ve 21 m2 teras hacminden oluşmaktadır. Taşınmaz keşif tarihi itibari ile hazır edilmediğinden iç mekan özellikleri ve mimari alan olarak uygunluğu tespit edilememiştir. Bu nedenle 23.03.2023 tarihli ve 2019/8925 talimat sayılı Alanya İcra Müdürlüğü raporundaki bilgilerden faydalanılarak iç özellikleri yazılmıştır. Söz konusu raporda projesinden farklı imalatların olduğu belirtilmiş ancak farklılıkların anlatılmadığı belirlenmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan balkon kapı ve pencereleri ise pvc malzemeden imal edilmiştir. Islak zeminler seramik, odalar laminant kaplı, duvarlar alçı üzeri saten boyalı, mutfak tezgahı granit mermer, mutfak dolabı mdf'dir. Taşınmazdan deniz manzarası bulunmaktadır.
Adresi : Avsallar Mahallesi, N.Fazıl Kısakürek Caddesi, No: 5, D:32 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.895,55 m2
Arsa Payı : 3/96
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Avsallar Uygulama İmar Planı kapsamında "KONUT" alanlı olarak ayrılan alanda kaldığı ve yapılaşma şartlarının ayrık nizam, 5 kat, Taks:0,20, Kaks:1,00
Kıymeti : 1.970.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 - 13:34 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 - 13:34 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya İl, Alanya İlçe, AVSALLAR Mahalle/Köy, Mezarlık Mevkii, 149 Ada, 7 Parsel, 33 Nolu Bağımsız Bölüm Alanya 1. İcra Hukuk Mahkemesi 2023/202 E- 2023/548 K. sayılı mahkeme dosyasından aldırılan rapora göre;36.6311,31.7851 Coğrafi Koordinatlarında, Antalya İli, Alanya İlçesi, GAvsallar Mahallesi, N.Fazıl Kısakürek caddesi, No: 5, D:31, 32, 33posta adresinde yer almaktadırlar. Taşınmazların yakın çevresinde benzer nitelikte binalar ve boş arsalar yer almaktadır.Bölge yapılaşmanın devam ettiği çok sayıda inşai faaliyetin bulunduğu konut fonksiyonlu gelişim göstermekte olan bir bölgedir. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölge orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yapılan incelemede konu taşınmazların bulunduğu parselin ada/parsel bazında konum doğruluğu imar paftasından teyit edilmiştir. Konu taşınmazların bulunduğu parselin 1/1000 Ölçekli Avsallar Uygulama İmar Planı kapsamında "KONUT" alanlı olarak ayrılan alanda kaldığı ve yapılaşma şartlarının ayrık nizam, 5 kat, Taks:0,20, Kaks:1,00 şeklinde belirlendiği öğrenilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı ana taşınmaz; 1895,55m2 yüzölçümlü 149 Ada 7 parsel üzerine betonarme yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 8 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında; kapıcı dairesi ve sığınak, zemin ve normal katlarının her birinde ise 5?er adet mesken olmak üzere 35 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zemin kattan ve batı cepheden yapılan binada bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Bina içi zeminler mermer kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup bakımlıdır. Binada açık yüzme havuzu, sauna, hamam, açık otopark ve kamelya alanı bulunmaktadır. Binada kullanılan işçilik ve malzeme iyi kalitededir. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmayıp, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapı yaklaşık 7 yaşında olup bakımlı durumdadır.Kıymet takdirine konu6+Çatı kat, 33 bağımsız bölüm nolu taşınmaz;batı cepheden zemin kattan sağlanan bina girişine göre sağda yer almakta olup güney ve batı cephelidir. Taşınmaz 6. katı projesine göre brüt 72 m2 alanlı olup; salon+mutfak, 2 adet oda, antre, hol, 2 adet banyo ve 1 adet balkon hacimlerinden çatı katı ise 25 m2 + 13 m2 teras alanlı olup; 1 adet oda, antre ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın mahallinde yapılan ölçümlerde proje harici uygulamalarla taşınmaz 6. Katı yaklaşık 83 m2 alanlı, çatı katı ise yaklaşık 70 m2+ 10 m2 teras alanlı olup; 3 adet oda, 2 adet banyo, hol ve teras hacimlerinden oluşacak şekilde inşa edilmiştir. Taşınmaz giriş kapıları çelik, iç kapıları amerikan panel, balkon kapı ve pencereleri ise pvc-çift camlıdır. Taşınmazda zeminler odalarda laminant parke, ıslak zeminlerde ise seramik kaplamadır. Duvarlar odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı, banyolarda ise seramik kaplamadır. Mutfakta lake dolaplar ve granit tezgah yer almaktadır. Banyoda klozet, lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Taşınmazda kullanılan işçilik ve malzeme iyi kalitededir. Taşınmazdan deniz manzarası bulunmaktadır.
Adresi : Avsallar Mahallesi, N.Fazıl Kısakürek Caddesi, No: 5, D:33 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.895,55 m2
Arsa Payı : 4/96
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Avsallar Uygulama İmar Planı kapsamında "KONUT" alanlı olarak ayrılan alanda kaldığı ve yapılaşma şartlarının ayrık nizam, 5 kat, Taks:0,20, Kaks:1,00
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 - 14:10 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 - 14:10 |
