Mahmutlardaki tarla icradan satılık

2013/3791 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İİK nun 133 Maddesi gereğince satış
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Köyü, Sarıhasanlı Mevkii, 793 Parsel, 8 Cilt, 785 Sayfa da kayıtlı 830,33 m2 alanlı Tarla niteliğindeki gayrimenkulün Borçluya ait 1/2 HİSSESİ. Söz konusu parselin halihazırda Fiili yolu bulunmayıp imar planındaki İmar yolları henüz açılmamıştır. ParselDüz konumda olup 2 teras halinde veParsel çevre güvenlik duvarı vs. yok,Üzeri açık ve örtü altı sebze yetiştirme işlerinin yapıldığıTarla halindedir. Parsel üzerinde kenarlardamünferit İncir Dut vb. ağaçlar bulunmaktadır. Parselde Elektrik,su,alt yapı,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (kuş Uçuşu) 60 Mt. Kuzey-Batısında “239. Sok.”,Parselin kuzey köşesinden tahminen 65.Mt. Batısında “Sarı İmam Camii”, Tahminen 1260.Mt. Civarında Güneyinde“D400 Antalya-Mersin karayolu ve Yolun 120 Mt. civarında ilerisi Kumsal ve Denizdir.” Parsel Kuzeyiaz eğimli, Doğu ve Batısı Çok eğimliYükselenTopoğrafik yapıda olup Bu durumda Parsel Çukur Konumdadır. Ancak Güneyi açık olupParsel güneyindeki parsellerde yapılaşmanın tamamlanması halinde Hakim manzarasının Kalmayacağı anlaşılmaktadır. Halihazırdurumu ileGüney yönde Uzaktankısmi Deniz manzaralıdır. Adresi: Sarıhasanlı Mevkii,Mahmutlar - Alanya parselin; Batısı;792 numaralı Parsel, Doğusu; 809 numaralı parsel ve dere,Güneyi; 808 numaralı Parsel,Kuzeyi;794 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. Yüzölçümü : 830,33 m2 İmar Durumu: Taşınmazın bulunduğu yörede 26.03.1997 tarihinde1/1000 ölçekli İmar planı kesinleştiği, Buna göre taşınmazın tahminen (30 M2 yeşil alan+600 M2 Yol)=630 M2 civarında Terk edilmesi sonrası geriye kalan tahminen 200 M2 alanlı bölümün %35 taban alanlı 3 Kat konut yapımına imarlı olup DOP Kesilmediği anlaşılmaktadır. DOP kesilmesi halinde (830x0,60)= 498 M2İmar alanı kalıp Bunun yaklaşık 200 M2 Civarındaki bölümüyan parselde Geriye kalan (498-200)= 298 M2 alanlı Bölümü de Hamur yapılan alandan Diğer bölüme birleşik veya başka yerdenMal sahipleri adına tescil edileceği bilinmektedir. Parsel üzerinde yapılaşma yoktur.
Kıymeti: 37.365,00 TL - KDV Oranı: %18 - Kaydındaki Şerhler: Yoktur.
1. Satış Günü: 14/06/2016 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Adliye Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/3791 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:345273 www.bik.gov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de